 |
| Với con số khách du lịch tăng đều, những nhà điều hành khách sạn quốc tế đang làm tăng sự hấp thụ cho Thị phần nước ta |
non sông này đã tận mắt chứng kiến một sự tăng trưởng lớn về con số những thương hiệu hotel quốc tế & những Công Ty quản lí nước ngoài trong vài ba năm qua.
theo số liệu mới nhất của Savills Vietnam, con số nhà điều hành khách sạn quốc tế đã tăng từ 30 những năm 2010 lên chỉ với 80 vào thời điểm cuối năm 2017. Trong nửa đầu năm 2018, một trong những tên thương hiệu nổi tiếng khác đang đi đến nước ta. trong số đó có Mandarin Oriental tại TP.HCM và Best Western Premier ở tỉnh khu vực miền trung Quảng Bình.
tập đoàn khách sạn Radisson vừa thành lập khai trương Khu du lịch Blu Blu trên Phú Quốc – hotel thứ nhất tại VN. Travelodge Asia cũng đã chào làng chiến lược cho gia tài trước tiên của chính bản thân mình tại TP ven bờ biển giữa trung tâm Nha Trang, Dự kiến khai trương vào khoảng thời gian 2020.
trong những khi đó, hotel quốc tế Melia của Tây Ban Nha đã tăng cường dấu ấn tại việt nam với việc kí kết cách đây không lâu ba gia tài mới tại TP HCM, đó là trung tâm TP sài gòn thành phố sài thành, giữa trung tâm TP sài gòn Sài Thành và INNSIDE Saigon Mariamman, đưa về số lượng Bất Động Sản Nhà Đất Bây Giờ & tương lai của tập đoàn. nước ta lên 10.
đã và đang có những tên thương hiệu mới được đem vào Thị phần trong ba năm qua, gồm có Ozo và X2 Vibe (tại TP New Hội An), Double Tree by Hilton (ở Hạ Long, Vũng Tàu và Hà Nội), Four Seasons (tại Quảng Nam và Hà Nội), Oakwood (tại TP Hồ Chí Minh), Glow (tại Đà Nẵng) và Nhà Mai (tại Thành Phố Hồ Chí Minh), Crystal Bay với căn hộ nghỉ dưỡng Marina Ocean Park (Tại TP Nha Trang)
Mauro Gasparotti, GĐ của Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, cho thấy thêm ông quan sát thấy sự ngày càng tăng lợi ích lớn ở nước này từ các nhà khai quật trong ba năm qua, sau khi mở rộng Thị Trường khách sạn.
các nhà cải tiến và phát triển của việt nam vẫn còn đấy mới so với các sản phẩm khách sạn, tuy nhiên với lượng cung lớn sắp tới, họ sẽ học hỏi chóng vánh và nhiều tài sản rất tốt Dự kiến sẽ được thực hiện. Chúng tôi đã dự báo rằng tổng cộng hơn 30.000 phòng mới sẽ được thành lập khai trương vào cuối năm 2019, Gasparotti cho biết.
con số các nhà khai thác quốc tế Dự kiến sẽ tăng những năm tới, cùng theo với số lượng những Doanh Nghiệp quản lý địa phương.
Chúng tôi rất tích cực về sự tăng trưởng của ngành & sự lôi cuốn của những nhà khai quật quốc tế đến việt nam. Thật mê hoặc khi thấy rằng các nhà khai quật đang tung ra các Brand Name mới để nhắm phương châm các loại người tiêu dùng mới như millennials hoặc khách nghỉ dưỡng có niềm tin về sức khỏe. nước ta sẽ là một trong Thị phần mục tiêu cao để họ ra mắt những Brand Name tập trung, vì các loại khách nghỉ dưỡng ở đây phần lớn đa chủng loại, Theo anh Gasparotti.
Một báo cáo cách đây không lâu của CBRE bật mý rằng nhu yếu của những chủ đầu tư của dự án quốc tế đa số được dẫn dắt bởi các nhóm có chi nhánh ở Châu Á. những người này tổ chức triển khai một vài khách sạn tại những Thành Phố lớn & các điểm đến lựa chọn khu nghỉ mát.
Sản lượng khá cao hơn có sẵn tại nước ta liên tục cuốn hút các nhà cải tiến và phát triển BĐS Nhà Đất & các Doanh Nghiệp Bất Động Sản có chi nhánh tại Á Lục. kinh doanh giữa Thị phần & khách sạn tại TP.HCM & TP. Hà Nội là trung tâm chính, do thiếu nguồn cung cấp trong vòng cách giữa các nhà khai thác cao cấp và bản địa.
vừa mới đây, TĐ hotel InterContinental (IHG) đã mua 51% CP của Regent Hotels and Resorts với số tiền 39 triệu $. Regent có Hợp Đồng hoạt động cho Regent Residences Phú Quốc của BIM Group, sẽ đi vào hoạt động vào năm 2019. Với giao dịch, IHG đã mở rộng hạng mục góp vốn đầu tư của mình lên 10 hotel & khu nghỉ dưỡng tại thủ đô, Đà Nẵng và Thành Phố Hồ Chí Minh.
gần đây, Capital Capital đã cùng theo với Kajima của nhật bản xây dựng chuỗi hotel tại thủ đô hà nội, TP.HCM và Đà Nẵng dưới thương hiệu Wink Hotels. Hai lô đất đầu tiên được bật mí là tại Thành Phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng – hai trung tâm kinh doanh và nghỉ dưỡng của nước ta. hotel 226 phòng tại TP.HCM sẽ thành lập vào khoảng thời gian 2019, trong khi khách sạn 243 phòng tại Đà Nẵng sẽ được đưa vào hoạt động vào khoảng thời gian 2020.
phân khúc thị phần hotel đã rất nhộn nhịp trong ba năm qua và đã gây chú ý của nhiều người đầu tư nước ngoài, chủ yếu đến từ nhật bản, Hàn Quốc, Hồng Kông và Singapore.
các nhà đầu tư Hàn Quốc chủ yếu tìm kiếm những khách sạn cao cấp, quy mô lớn với tối đa 250 phòng tại Hà Nội Thủ Đô, Đà Nẵng và TP HCM, nơi có đa số chúng ta Hàn Quốc sinh sống, trong khi những chủ đầu tư của dự án nhật bản cân nhắc các hotel mô hình nhỏ thêm hơn với thấp hơn 150 phòng. Tại Hà Nội Thủ Đô và Thành Phố Hồ Chí Minh. các chủ đầu tư Nước Singapore, trong khi đó, truy tìm những khu phức tạp đa mục tiêu có phân khúc khách sạn.
thủ đô và TP.HCM hiện có quỹ đất có hạn để cải tiến và phát triển hotel, vì đắt, trong những khi Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đang đem lại nhiều thời cơ hơn cho các chủ đầu tư dự án, còn nhiều đất để phát triển.
rất có thể dự đoán số số lượng giao dịch hotel sẽ vẫn cao cho đến ít nhất là năm 2019, do nguồn cung hạn chế & yêu cầu cao.
VN đứng tại phần thứ ba trong số các điểm đến lựa chọn nghỉ dưỡng tăng trưởng sớm nhất có thể năm 2017 trong một văn bản báo cáo do LHQ chào làng
Dự án Căn hộ du lịch Marina Ocean Park Nha Trang
tổ chức du lịch thế giới (UNWTO). việt nam đã nhận hơn 13 triệu lượt khách nước ngoài trong những năm 2017, tăng 6,8 xác suất đối với năm 2016. Lượng khách quốc tế đến việt nam trong tám tháng đầu năm mới 2018 đạt hơn 10,4 triệu, tăng 22,8 tỷ lệ so với cùng kỳ thời gian trước năm.
